Projektentwicklung:
Von der Idee bis zum fertigen Konzept. Über den gesamten Entwicklungsprozess Ihres Projektes stehen wir Ihnen als technischer Partner zu Seite.
Wir beraten und betreuen Sie von der Grundstücks-/Nutzerakquise über die Erstellung projektrelevanter Studien, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Abstimmung planungsrechtlicher Randbedingungen bis hin zur Baureife.
Projektmanagement:
Bei Übernahme des Projektmanagements wird Ihr Projekt und dessen Erfolg unsere Verpflichtung.
Dazu definieren wir in enger Abstimmung mit Ihnen als Auftraggeber die Projektziele eindeutig in Hinsicht auf Nutzung, Qualität, Kosten und Termine. Darüber hinaus sorgen wir für den Aufbau und die Implementierung entsprechender Strukturen und verbindlicher Vorgaben zur Organisation. Durch die Ausstattung mit entsprechenden Vollmachten für die Koordination und Steuerung der Projektbeteiligten und Projektabläufe ist das Projektmanagement in der Lage, die ihm zugedachten Führungsaufgaben wahrzunehmen.
Projektsteuerung:
Als integraler Bestandteil des Projektmanagements kann, falls vom Auftraggeber oder Investor gewünscht, die Projektsteuerung auch als eigenständige Leistung erbracht werden.
In diesem Fall konzentrieren wir uns auf die Organisation, Strukturierung und Überwachung aller zur vollständigen Umsetzung des Projektes nötigen Leistungen. Insbesondere auf die Termin-, Qualitäts- und Kostenkontrolle.
Zeit- und Kostencontrolling:
Um sicher zu stellen, das Ihr Projekt pünktlich und innerhalb des Kostenrahmens abgewickelt werden kann, erbringen wir auch, falls vom Auftraggeber oder Investor gewünscht, ein reines Zeit- und Kostencontrolling.
Neben der Überwachung und regelmäßigen Fortschreibung der Terminplanung beinhalten unsere Leistungen das erforderliche Nachtragsmanagement, die Rechnungsprüfung sowie die Fortschreibung des Budgets bei regelmäßiger Berichterstattung an den Bauherrn/Investor.
Bestandsanalysen und Machbarkeitsstudien:
Wir beraten sie gern auch im Bereich der Renovierung, Revitalisierung oder Wiederbelebung von Bestandimmobilien, sowie bei der Entwicklung von verfügbaren Grundstücken.
Wir analysieren für sie die Möglichkeiten zur Entwicklung Ihres Vorhabens und erarbeiten unter Berücksichtigung markt- und standortspezifischer Faktoren Machbarkeitsstudien und Entwicklungsszenarien. Dies beinhaltet sowohl planungs- und baurechtliche wie auch terminliche und wirtschaftliche Faktoren, so dass Sie auf dieser Basis zu einer für Sie optimalen Entscheidung kommen können.
Sanierung und Umnutzung:
Bei entsprechender Analyse können bei ältere Bestandsimmobilien rechtszeitig die Weichen für die Zukunft gestellt werden. Um die Wirtschaftlichkeit zu sichern und die Wertschöpfung zu verbessern.
Dank unserer langjährigen Erfahrung können wir Ihnen hierbei durch Prüfung der Substanz, Check der planungs- und baurechtlichen Situation sowie Analyse der Gebäudetechnik Vorschläge zur Aufwertung und Optimierung des Objekts machen und die dafür erforderlichen Maßnahmen erarbeiten.
Generalplanung/ Schlüsselfertige Leistungen:
Durch die Generalplanung konzentrieren Sie die Verantwortung für alle Planungsleistungen in einer Hand. Dadurch wird Ihr administrativer Aufwand deutlich geringer und die Anzahl der planungsrelevanten Schnittstellen durch die Beteiligung von qualifizierten Experten auf nur eine reduziert.
Gern übernehmen wir, auf Wunsch, auch die gesamte Realisierung Ihres Projekts als Generalübernehmer und können so für eine schlüsselfertige Leistung sorgen.